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发布会现场

市经济信息化委主任吴金城在发布会上介绍，《若干措施》聚焦中小微企业最为关心的创新发展、转型发展、融通发展、金融赋能、纾困支持和精准服务等六个方面，提出28条具体措施，并组织开展“益企赋”系列专项行动。

市经济信息化委主任吴金城

下一步，将按照国家和市委、市政府战略部署，深化落实《若干措施》，建立包含普惠性政策、新出台政策和个性化政策在内的重点企业“服务包”，上门服务，协调解决个性化问题；及时开展政策宣讲解读，帮助广大中小企业用足、用好、用活政策，支持企业高质量发展。

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为提升住宅小区综合环境质量，努力创造宜居安居环境，近日，闵行区莘庄镇综合行政执法队联合相关职能部门，开展了小区楼道堆物专项整治行动。

执法队联合小区居委及物业，前期对各小区内楼道堆物情况进行了巡查排摸，对占道时间较久、堆物情况较严重的小区、楼栋情况进行梳理，确定整治方案。

在巡查排摸中，执法队发挥“城管进社区”机制作用，向社区居民开展普法宣传，解释说明楼道堆物可能造成的消防隐患、邻里矛盾等危害，强调保持楼道整洁畅通的重要性和必要性，动员居民自行对楼道内的堆物进行清理，获得了大部分居民的理解和配合。

对于个别存在抵触或逃避情绪，不愿自行清理的居民，执法队员进行了重点普法教育，并帮助进行清理工作。同时，执法队主动服务，帮助不便自行清理的居民整理堆物，并与居委、物业工作人员一起对长期无人认领的杂物进行整理清运，还原楼道畅通整洁。

小区楼道承载着通行、消防等重要作用，楼道通畅关系到居民的生活安全和居住品质。在之后的工作中，莘庄镇综合行政执法队将进一步发挥“城管进社区”机制作用，加强住宅小区普法宣传及环境整治工作，努力提升市民群众的幸福感、安全感。

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5月16日，杨浦区委副书记周海鹰会见三明市三元区区委副书记、区长肖世龙率领的三元区党政代表团一行。区委常委、常务副区长尼冰参加，区领导祁克萍陪同考察。

周海鹰欢迎三明市三元区党政代表团一行来杨浦考察交流，共叙友谊、共商发展，共同推动两地深入合作。他指出，杨浦与三元交流往来密切，双方围绕医疗保障、教育、卫生健康、文旅、商贸等领域签订了多项专项合作协议，多所学校、医院明确了结对共建关系，为各项工作开展打下了坚实基础。未来，杨浦将继续按照“中央要求、三元所需、杨浦所能”的原则，进一步巩固工作基础、拓展合作深度，共同推动革命老区振兴和两地高质量发展。特色产业共促进，杨浦将发挥区内高校、科技企业聚集的优势，探索共同搭建产业合作平台，支持园区共建，促进对口地区产业集群化发展、特色化发展。民生福祉共提升，充分发挥各自优势，共同挖掘群众需求，不断扩大优质服务供给，努力为两地人民提供更高质量的教育、卫生等服务保障。发展经验共分享，希望双方常联系、多走动，不断巩固合作基础、深化合作内涵，相互借鉴、取长补短，促进两地经济社会发展提质增效。

肖世龙对杨浦长期以来给予三元区的支持和帮助表示感谢，他指出，此行来杨浦对接对口合作工作，既要认真学习借鉴杨浦改革发展的好理念好思路，也要更加积极主动对接合作事项。共同推动数字经济发展，希望杨浦发挥自身资源优势，帮助三元培育直播电商等第三产业，带动区域数字经济发展。共同深化国资国企改革，学习借鉴杨浦国资国企改革的经验做法，健全三元国资自身造血能力。共同深化科技创新合作，探索建立联动产业孵化模式，推动两地在科创平台共建、产业转型升级等方面深度合作。

会前，三明市三元区党政代表团一行实地参观考察了杨浦滨江、滨江规划展示馆、杨浦区政务服务中心、杨浦区城市运行管理中心、长阳创谷、杨浦区图书馆、长白228项目和创智天地等地。

新华社北京5月17日电ufc（终极格斗冠军赛）17日宣布，现任女子草量级冠军、中国名将张伟丽将于北京时间8月20日在美国波士顿迎来重夺“金腰带”后的首场卫冕战——在ufc292比赛中对决阿曼达·莱莫斯。

2022年11月12日，中国选手张伟丽在美国纽约举行的终极格斗冠军赛ufc281比赛获胜后庆祝。新华社发（郭克摄）

去年11月的ufc281比赛中，张伟丽以裸绞降服当时的女子草量级冠军卡拉·埃斯帕扎，成为继罗斯·娜玛尤纳斯和埃斯帕扎后第三位重夺ufc女子草量级冠军头衔的选手。

35岁的巴西选手莱莫斯目前排名女子草量级第四名，职业战绩为13胜2负1平，其中8次ko（击倒）、3次降服对手。莱莫斯以犀利的打击能力见长，速度快、力量大、爆发力强，同时也拥有不错的地面能力。她在比赛中倾向于速战速决，是一名不容小觑的对手。

张伟丽对决莱莫斯的冠军战届时将担纲ufc292的联合主赛，这也是两人在2023年的首场比赛。

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5月17日下午，上海市工会第十五次代表大会闭幕。全体代表选举产生了上海市总工会第十五届委员会。闭幕式后，市总工会第十五届委员会第一次全体会议举行，市委常委、副市长郭芳出席并讲话。

全会选举郑钢淼为上海市总工会主席，黄红、桂晓燕、丁巍、徐珲为副主席，张立新、赵德关为挂职副主席，朱雪芹、王曙群为兼职副主席。选举王厚富、朱伟红、朱兆开、庄勤、李友钟、张义、陆强、陈春霖、邵丹华、赵丹丹、姚军、顾瑾、顾文磊、徐文、徐渭、翁冬艳、董海明、蔡伟东等18位同志为市总工会第十五届委员会常委。在市总工会十五届一次经审会上，庄勤当选为经费审查委员会主任。

郭芳代表市委对大会成功召开表示祝贺。她指出，新一届市总工会班子要牢牢把准政治方向，自觉接受党对工会工作的全面领导、坚持不懈用党的创新理论凝心铸魂、用好用活红色资源坚定理想信念，当好党的主张的宣传员传播者。要充分尊重劳动者首创精神，点燃职工建功立业的热情、坚定职工技能报国的志向、激发职工创新创造的潜能，当好广大职工投身经济建设的吹号员发动者。要不断提升服务保障能力，着力提高职工民主参与水平、精准回应职工多元多样需求、坚决维护劳动领域政治安全，当好职工权益的代言人维护者。要持续加强自身建设，扩大工会组织有效覆盖、创新工会工作方式方法、提高工会工作能力水平，当好工运事业发展的组织员领跑者。

郑钢淼代表新一届市总工会领导班子讲话指出，新一届领导班子要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，坚决贯彻落实党的二十大精神和市委、全总的决策部署，坚持正确政治方向，为全市职工积极投身强国建设、民族复兴新征程提供强大精神动力；坚持服务中心大局，为上海高质量发展提供技能人才支撑；坚持职工工作导向，推动提升职工生活品质；坚持增强工作本领，成为新时代工会工作的行家里手；坚持改进工作作风，切实营造风清气正的良好政治生态，共同创造新时代上海工会事业和工会工作的新辉煌。

没想到，房产界还有“负首付”这个词儿。

近期，有房产中介声称买房可以做到“负首付”。例如，房产价格520万元，但可以向银行贷款570万元，这样购房人不仅无需付首付，还能拿到50万元作为装修款。

中国证券报·中证金牛座记者多方了解到，

针对“低首付”“零首付”“返首付”等营销乱象，监管部门也积极出手。日前，惠阳区住建局印发通知称，将在全区范围严查首付贷、返首付、零首付，以及发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。

“负首付50万元买学区房”

“首付负1万元！没错，不需要首付还能再拿1万元”……

中介朋友圈截图

近日，在多个社交平台上，出现了类似的营销话术。

“这套房子评估价是570万元，但是业主低价卖，卖520万元。你可以在银行贷570万元全款买这套房子，还剩下50万元装修。”房产中介王女士向记者表示，其代理的一套罗湖区的房产可以做到“负首付”。

小红书上也出现类似营销话术

“这套房是回迁房。业主现在不要那么多房了，拿出来低价卖，很划算。从业这么多年也很少见能‘负首付’的房子。”王女士补充道。同为房贷中介的钟先生也声称，自己代理的某楼盘可以做到“负首付”。房产中介赵先生声称，自己已售出一套“负首付”的房产。

那么，“负首付”需要什么资格，又是如何实现的呢？王女士却避而不谈。“570万元银行会分批次放款。你把资料递上来，全部由我们的按揭部门帮你。除非你是黑征信（不能做）。”

据业内人士介绍，

钟先生向记者透露，实现“负首付”有时还需要借助经营贷的力量。“经营贷比房贷便宜，深圳房贷首套利率是4.6%，经营贷利率是3.5%到3.8%。购房人需要提前准备征信报告和银行流水、收入证明等材料。名下如果没公司的话，需要配合注册个公司。”

谈及“负首付”现象的出现，北京金诉律师事务所主任王玉臣认为，这与一些开发商为了尽快销售楼盘，实现资金回笼有关，所以使用一系列花式营销手段进行促销。但是这些促销宣传有不少套路，很多属于虚假宣传。

律师称“负首付”现象存在违规

钟先生称，“负首付”出现，和部分区域一二手房价格出现倒挂有关，使得购房人可以以低价买一手房，但以较高的市场价作为评估价，从而做高了贷款合同金额。“‘负首付’其实是打擦边球，只是目前有空间（可以钻），银行可以做高贷款金额。正常情况下，购房人是要三成首付款的。”

针对“负首付”等首付模式，工行深圳分行一名房贷经理也向记者回应，“首付款如果不是自有资金，我们是不会批贷款的。购房人自己要小心。”

“有的房子是回迁房，房本还没有下来，不满足‘满五唯一’，需要缴纳个人所得税和增值税，划下来购房人需要负担二三十万元税费。”房产中介冯女士向记者表示。

“首付和贷款最终还是自己出，早和晚的区别而已。”王玉臣提示，所谓零首付、首付分期看起来似乎没有手续费，但是为了及时支付剩余的首付款，有些人通过消费贷、金融机构、小额贷款公司、贷款中介等筹措资金，既会产生新的成本，又会产生更多的融资风险。

针对近期零首付、低首付、送首付、首付贷、返首付等首付模式的出现，上海易居房地产研究院研究总监严跃进说，这是营销领域乱象的体现。各地应关注此类新情况，要从合规的角度解决首付的问题，以防范各类打擦边球的违法乱象事件出现。

（中国证券报微信公号）

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（来源：孙寿康）